夫妻离婚后一方不愿意卖房咋办

法律分析：
（1）当离婚协议或法院判决明确房产需出售分割时，若一方不愿卖房，另一方有法律途径可解决。若存在离婚协议约定卖房，该协议具备合同效力，不愿卖房的一方构成违约，另一方能够向法院起诉，要求其履行协议内容。
（2）若法院判决后对方依旧不履行，另一方可申请强制执行。若是通过法院判决确定卖房分割，对方不履行的情况下，可直接申请强制执行，法院有权对房产进行拍卖等操作，以达成分割目的。
（3）在整个维权过程中，收集好离婚协议、法院判决书等相关证据至关重要，这些证据是维权的关键支撑。

提醒：
维权时要确保证据的完整性和有效性。不同案情解决方式有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）有离婚协议约定卖房情况：若一方不愿卖房，另一方可向法院起诉，以离婚协议的合同效力，要求对方履行协议。法院判决后对方仍不履行的，可申请强制执行。
（二）法院判决确定卖房分割情况：若对方不履行，可直接申请强制执行，法院会对房产进行拍卖等处理实现分割。
（三）维权注意事项：在整个维权过程中，要收集好离婚协议、法院判决书等相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若离婚协议或法院判决明确房产出售分割，一方拒绝卖房，另一方可用法律解决。
2.有离婚协议约定卖房，该协议具合同效力，拒绝方构成违约，另一方可起诉要求其履约。若判决后对方仍不履行，可申请强制执行。
3.经法院判决卖房分割，对方不履行，可直接申请强制执行，法院有权拍卖房产完成分割。
4.维权时要收集离婚协议、法院判决书等证据。
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结论：
离婚协议或法院判决明确房产出售分割，一方不愿卖房，另一方可以通过法律途径解决，可起诉要求履行协议或直接申请强制执行。
法律解析：
若离婚协议约定卖房，该协议具备合同效力，不愿卖房方构成违约，另一方有权向法院起诉要求其履行协议。若经法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行。若法院判决确定卖房分割，对方不履行时可直接申请强制执行，法院有权对房产进行拍卖等处理以达成分割目的。在维权时，要收集好离婚协议、法院判决书等相关证据。如果遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到有效维护。
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1.若离婚协议或法院判决明确房产出售分割，一方不愿卖房，另一方有权通过法律途径解决。离婚协议约定卖房具有合同效力，不愿卖房构成违约，可起诉要求履行；法院判决卖房分割后对方不履行，也可直接申请强制执行。
2.解决措施与建议：
-若基于离婚协议维权，可向法院起诉，请求对方履行协议内容。
-若法院已判决卖房分割，对方不配合，直接申请强制执行。
-无论哪种情况，都要注意收集离婚协议、法院判决书等相关证据，为维权做好准备。