门市房到期不交房子怎么办

法律分析：
（1）租户在门市房到期后不交房子，违反了租赁合同约定，构成违约。房东按照合同约定与租户沟通并要求限期腾房，这是合理合法行使自身权利的行为。通过沟通，可让租户知晓自身违约情况和可能面临的后果。
（2）当租户不配合沟通时，房东采用书面通知方式，明确租赁关系终止并要求限期搬走，且保留通知凭证，这为后续可能的法律行动提供了有力证据。
（3）若租户仍拒不交房，房东向法院起诉，要求腾退房屋并支付逾期占有使用费，这是通过法律途径维护自身权益。胜诉后申请强制执行，可借助法院强制力保障自身权益实现。

提醒：
房东在处理此类情况时，要注意保留好各项证据，如租赁合同、沟通记录、书面通知等。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询进一步分析。
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（一）沟通协商。依据租赁合同跟租户沟通，要求其在一定期限内腾房，并告知逾期不搬会产生的后果，如承担额外费用等。

（二）书面通知。若租户不配合沟通，房东用书面通知明确租赁关系已终止，要求租户在指定期限内搬走，同时保留好通知凭证。

（三）法律诉讼。若租户仍拒不交房，房东向法院起诉，要求其腾退房屋并支付逾期腾房的占有使用费。

（四）强制执行。拿到胜诉判决后，若租户不履行，房东可申请法院强制执行，强制其腾房。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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1.租户在门市房到期后不交房属于违约。房东应先按租赁合同和租户沟通，要求限期腾房并说明逾期后果。
2.若租户不配合，房东可书面通知其租赁关系终止，要求限期搬走，同时保留通知凭证。
3.若租户仍不交房，房东可起诉，要求腾房并支付逾期占有费。胜诉后租户不履行判决，房东可申请强制执行。
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结论：
门市房到期租户不交房子属违约行为，房东可依次通过沟通、书面通知、诉讼及申请强制执行等措施要求租户腾房并支付逾期费用。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同到期后，租户应按约定返还租赁物。租户到期不交房子，违反了合同约定，房东有权维护自身权益。房东先与租户沟通，这是基于合同约定的合理要求；书面通知则是正式宣告租赁关系结束，明确告知租户义务，同时保留凭证为后续维权留证。若租户仍不配合，房东起诉至法院，要求腾房和支付逾期占有使用费，是合法的司法救济途径。胜诉后申请强制执行，能借助法院强制力保障房东权益。若遇到类似复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得更精准有效的解决方案。
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1.租户在门市房到期后不交房子，此行为违反了租赁合同约定，损害了房东合法权益。房东应积极维护自身权益，按合适步骤处理。
2.解决措施和建议如下：
-先按租赁合同与租户沟通，明确要求其限期腾房并告知逾期后果，尝试和平解决问题。
-若租户不配合，以书面通知明确租赁关系终止，要求在指定期限搬走，同时保留通知凭证，作为后续维权证据。
-若租户仍拒不交房，向法院起诉，要求腾退房屋并支付逾期占有使用费。胜诉后，若租户不履行判决，申请法院强制执行，强制其腾房。