夫妻离婚后房产可否归属子女

（一）双方达成一致：夫妻之间要先商量好，都同意把房产赠与子女，确保这是双方真实意愿。
（二）处理贷款问题：若房产有贷款没还清，得先获得贷款银行的同意。
（三）签订赠与协议：双方签订书面的赠与协议，明确房产赠与子女的相关事宜。
（四）办理过户登记：携带相关材料到不动产登记机构，把房产登记到子女名下，完成物权转移。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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结论：
夫妻离婚后房产可以归属子女，双方协商一致赠与子女且符合法定条件，赠与行为有效，但需办理相应手续，过户登记前赠与人在特定情形外可行使任意撤销权。
法律解析：
依据法律规定，夫妻作为民事主体，协商一致将房产赠与子女的行为属民事法律行为。只要是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗，赠与行为就具有法律效力。不过在实践操作中，如果房产还有贷款未还清，要先获得贷款银行的同意。之后要签订赠与协议，并且到不动产登记机构办理产权过户登记，把房产登记到子女名下，才能完成物权转移。在过户登记之前，除了经过公证等特殊情况，赠与人可以行使任意撤销权。若在夫妻离婚房产归属子女方面有任何疑问或需要专业法律建议，可随时向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）夫妻离婚时协商一致将房产赠与子女，此为民事法律行为，受法律保护。只要双方意思表示真实，且不违背法律法规强制性规定与公序良俗，赠与行为就有效。这体现了当事人对自身财产的处分权。
（2）若房产有贷款未还清，需先获得贷款银行同意，因为银行对该房产存在债权关系。之后签订赠与协议，明确双方权利义务。
（3）完成赠与需到不动产登记机构办理产权过户登记，将房产登记到子女名下，完成物权转移。不过在过户登记前，除特殊情形外，赠与人可行使任意撤销权。

提醒：
夫妻决定将房产赠与子女时，应及时办理过户登记，避免赠与人行使撤销权。不同案情可能有不同处理方式，建议进一步咨询以分析。
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夫妻离婚后房产可以归属子女，夫妻协商一致将房产赠与子女，只要是真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，赠与行为就有效。

为完成房产归属子女，需办理相关手续。若房产有贷款未还清，要先征得贷款银行同意。接着签订赠与协议，再到不动产登记机构办理产权过户登记，把房产登记到子女名下实现物权转移。

不过，在过户登记前，除经过公证等特殊情形，赠与人可行使任意撤销权。为避免后续纠纷，建议夫妻双方在协商一致后尽快办理过户手续。若担心赠与人行使撤销权，可对赠与协议进行公证。
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1.夫妻离婚后可将房产归子女，双方协商一致把房产赠与子女，只要是真实意愿，不违法违规和公序良俗，赠与就有效。

2.要完成房产归属子女，若有贷款未清，得先获银行同意，再签赠与协议，然后到登记机构办过户，把房产登记到子女名下。

3.过户登记前，除特殊情况，赠与人能行使任意撤销权。