建筑商不能如期交房怎么办

法律分析：
（1）建筑商不能如期交房构成违约，购房者首先应查看购房合同里逾期交房的违约条款，按约定让建筑商承担违约责任，如支付违约金。这是基于合同约定的契约精神，合同是双方权利义务的重要依据。
（2）若合同未约定逾期交房违约责任，购房者可按同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。这能在一定程度上弥补购房者因无法按时入住而产生的额外居住成本。
（3）当建筑商逾期交房时间较长，经催告后在合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同。解除合同需书面通知建筑商，且合同自通知到达时解除。同时，购房者可要求建筑商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
（4）购房者可通过协商、向消协等部门投诉、仲裁或诉讼等途径维权，可根据实际情况选择合适方式。

提醒：
不同购房合同约定不同，具体违约赔偿计算可能有差异。遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）查看合同约定。先查看购房合同里关于逾期交房的违约条款，按约定让建筑商承担违约责任，比如支付违约金。
（二）主张损失赔偿。若合同未约定，按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准要求赔偿。
（三）解除合同。建筑商逾期交房时间长，经催告在合理期限仍未交房，购房者可书面通知建筑商解除合同，要求返还已付购房款及利息，承担违约责任。
（四）选择维权方式。通过协商、向消协等部门投诉、仲裁或诉讼等途径维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
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1.建筑商不能按时交房属于违约。购房者先看购房合同中逾期交房的违约约定，按约定让建筑商担责，像支付违约金。

2.若合同没约定，可按同地段同类房屋租金标准索赔。

3.建筑商逾期久，催告后合理期限仍未交房，购房者可解除合同，要求返还房款、利息并担责。解除合同要书面通知，通知到达时合同解除。

4.购房者可协商、向消协投诉、仲裁或诉讼维权。
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结论：
建筑商不能如期交房属违约行为，购房者可依合同约定或法定标准要求其担责，逾期久且催告后仍不交房的可解除合同维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，合同应得到遵守和履行，建筑商不能如期交房违反了合同约定，构成违约。若购房合同有逾期交房违约条款，购房者可按约定让建筑商支付违约金等。若合同未约定，可按同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。当建筑商逾期交房时间长，经催告在合理期限仍未交房时，购房者有权解除合同，解除合同需书面通知建筑商，合同自通知到达时解除，同时可要求建筑商返还已付购房款及利息并承担违约责任。购房者可通过协商、向消协等部门投诉、仲裁或诉讼等方式维护自身权益。若您在购房过程中遇到建筑商逾期交房等问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。
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建筑商不能如期交房构成违约。购房者可依据合同约定追究其违约责任，若合同无约定，可按同地段同类房屋租金标准主张赔偿。若逾期时间长且催告后仍未交房，购房者有权解除合同，要求返还房款、利息并承担违约责任，解除需书面通知。
1.查看合同：仔细查阅购房合同中逾期交房的违约条款，按约定要求建筑商支付违约金等。
2.主张赔偿：合同未约定时，按同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。
3.解除合同：逾期久且催告后未履行，书面通知建筑商解除合同。
4.维权方式：可协商解决，也可向消协等部门投诉，还能通过仲裁或诉讼维权。